📈 Sivas’ta Konut Satışları Yüzde 91 Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre, Sivas’ta konut satışları 2025 yılının Nisan ayında adeta patlama yaşadı. Geçtiğimiz yıl aynı dönemde 362 konutun el değiştirdiği şehirde bu yılın Nisan ayında 691 konut satıldı. Bu da yaklaşık %91’lik bir artış anlamına geliyor.
Bu artış oranı, Türkiye genelinde dikkat çeken illerden biri olan Sivas’ta gayrimenkul sektörünün canlandığını ve yatırımcıların ilgisinin arttığını gözler önüne seriyor.
Alt Başlıklar
📊 Satış Türlerine Göre Konut Dağılımı
TÜİK verilerine göre, Nisan 2025 döneminde Sivas’ta satılan 691 konuttan:
- 224’ü ilk el konut (yeni yapılan konutlar)
- 467’si ikinci el konut satışlarından oluşuyor.
Ayrıca satış türlerine göre:
- 87 konut ipotekli (yani kredili) olarak satıldı.
- 604 konut ise diğer satışlar (peşin veya senetli) kapsamında gerçekleşti.
🏘️ Sivas Gayrimenkul Sektöründe Ne Değişti?
Sivas’ta bu kadar yüksek oranda konut satış artışı yaşanmasının birkaç nedeni bulunuyor:
- Kentsel dönüşüm projeleri ve TOKİ yatırımları şehirdeki yeni konut stokunu artırdı.
- İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerdeki yüksek konut fiyatları yatırımcıyı Anadolu şehirlerine yönlendirdi.
- Sivas’ın ulaşım projeleriyle bölgesel cazibesi artarken, şehirdeki üniversite ve organize sanayi bölgesi gibi ekonomik merkezler konut talebini canlı tutuyor.
💬 Uzman Yorumu: “Sivas Yatırımcı İçin Fırsat”
Emlak uzmanları, Sivas’ta konut satışlarındaki artışı değerlendirirken özellikle ikinci el satışların artmasına dikkat çekiyor. Yerel uzmanlardan emlak danışmanı Ahmet Yılmaz, “Sivas’ta son yıllarda hem öğrenci nüfusu hem de sanayi yatırımları arttı. Bu da kiralık ve satılık konut talebini yükseltti. Aynı zamanda Sivas, Anadolu’da hala uygun fiyatlı konut bulabileceğiniz nadir şehirlerden biri,” diyor.
🧭 Nisan Ayı Türkiye Genelinde Durum Ne?
Sivas’ta yaşanan bu artış Türkiye geneliyle kıyaslandığında da dikkat çekiyor. 2025 yılı Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışlarında ortalama %12’lik bir artış yaşanırken, Sivas’ın %91’lik oranla bu istatistikleri ciddi şekilde aştığı görülüyor.
